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Laudos Periciais
Todos os tipos de construções estão expostas à uma grande diversidade de condições que podem interferir de maneira imprevista sobre elas, afetando a qualidade de seu resultado final das mais variadas maneiras. Infiltrações, ineficiência na utilização de materiais, abalos estruturais por agentes externos, entre tantas outras variáveis que podem surgir e afetar tanto a segurança, quanto favorecer a desvalorização de uma propriedade.
Estes são alguns dos principais casos onde o laudo pericial de engenharia é aplicado no setor de construção civil. Porém, ainda existem diversas outras situações onde se faz necessária a análise técnica para a constatação de situações que afetam ou poderão afetar direta ou indiretamente uma edificação.
A atuação de um perito responsável é essencial para todos os casos em que o parecer técnico seja necessário. Este parecer deve atender criteriosamente todas as etapas de constatação, determinação do grau de criticidade de anomalias sistêmicas, planejamento de intervenções estruturais, análise e projeção de custos, inspeção predial, entre outros.
O laudo pericial de engenharia deve ser feito com base nas recomendações normativas da ABNT, de acordo com a NBR 13752/96, na legislação vigente no âmbito municipal e estadual, assim como a observação das melhores práticas e metodologias aplicadas à projetos de construção civil, sejam para correções de vícios construtivos constatados ou manutenção preventiva recomendada para estruturas, edificações e demais modelos de construções residenciais e comerciais.
Quando solicitar um laudo pericial?
A solicitação de um Laudo Pericial de engenharia civil pode ocorrer durante diversas situações em que se fazem necessários os pareceres de um especialista técnico para a constatação de conformidades ou não-conformidades na entrega ou recebimento de uma obra, de acordo com determinações judiciais e para a definição prévia dos procedimentos construtivos e registros documentais relativos às condições observadas nas áreas de abrangência do canteiro de obras visando mitigar possíveis ações de intervenção jurídica durante ou após sua conclusão.
Também poderá ser solicitado o laudo pericial de construção civil para o levantamento e apontamento técnico de responsabilização de reparos durante o período de garantia após a entrega da obra. Este formato, conhecido como laudo de garantia, é baseado nas normas técnicas validadas pela ABNT, no manual do síndico, nos projetos regulamentados pela construtora e nas características dos materiais empregados, visando estabelecer os critérios técnicos para a aplicação dos termos garantidores do contrato firmado entre condomínio e construtora.
Profissionais técnicos especializados na análise e desenvolvimento de laudos periciais de engenharia
O Laudo pericial de construção civil é um documento de grande relevância do ponto de vista técnico e jurídico, por isso é muito importante que sua realização seja respaldada por uma equipe de profissionais especializados, com vasto repertório e que garantam o mais alto padrão de qualidade na entrega suas análises conclusivas, abordando de maneira metódica todos os pontos pertinentes ao levantamento.
A TSTA Engenheiros Associados possui um corpo técnico altamente capacitado para desenvolver análises precisas de todos os aspectos críticos e preventivos de suas obras e edificações comerciais e residenciais. Sempre observando os mais altos critérios de análise, as melhores práticas e recomendações dos principais órgãos responsáveis pela validação de documentos periciais no setor de engenharia civil e empreendimentos imobiliários.
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Entendemos que todo projeto possui complexidade em sua execução e em todos os seus níveis, seja em seus trâmites burocráticos até seu acompanhamento e entrega. Para garantir o sucesso em seu andamento é essencial que possamos contar com uma parceiros capacitados para nos orientar e nos auxiliar na condução de todos os processos de engenharia.
Por isso, estamos à disposição com nossa equipe técnica especializada para fornecer à sua empresa todo o suporte necessário para ajudá-los na gestão de seus projetos ou na assessoria em seus empreendimentos imobiliários, em todos os seus níveis, jurídicos, estruturais e operacionais.